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Villa Emeraude
Epron - 14

Villa Emeraude Epron

Logement neuf Epron

Programme neuf Villa Emeraude à Epron

Programme immobilier Epron

Prix * : à partir de 199 000€

Villa Emeraude, programme immobilier neuf à Epron, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ÉPRON À DEUX PAS DE CAEN, ENTRE VILLE ET BORD DE MER! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes* du centre-ville de Caen et 15 minutes des plages, la résidence VILLA ÉMERAUDE vous propose un art de vivre rare dans une commune dynamique au charme résidentiel. Composée de deux petits bâtiments à taille humaine, cette résidence intimiste offre 38 appartements du T2 au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Au coeur de l'îlot, un potager partagé et des aménagements durables favorisent un quotidien placé sous le signe de la convivialité et du bien-être. Éligible au Prêt à Taux Zéro, Villa Émeraude est l'opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre naturel, connecté et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. * Source : Google Maps - Remise de 1 500 € par pièce et frais de notaire offerts, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30 juin 2025 inclus dans la résidence "Villa Emeraude " située à Epron (14610).

Prestations : Cave, parking, balcon, terrasse

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TTC40.44 m2Étage : 1 : NRéf : 1939674589Balcon : 5.52 m2  Plan détaillé
200 000 € TTC40.44 m2Étage : 2 : NRéf : 877598352Balcon : 5.52 m2  Plan détaillé
202 000 € TTC42.42 m2Étage : 2 : NRéf : 997209945Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
204 000 € TTC42.42 m2Étage : 1 : NRéf : 869217077Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
208 000 € TTC41.79 m2Étage : 2 : NRéf : 778130392Balcon : 5.23 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 311 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 311 000 €)
311 000 € TTC / Parking compris81.61 m2Étage : 3 : SRéf : 1134054683Balcon : 6.16 m2  Plan détaillé
311 000 € TTC / Parking compris79.05 m2Étage : 1 : SRéf : 419713958Terrasse : 22 m2  Plan détaillé
321 000 € TTC / Parking compris81.54 m2Étage : 1 : SRéf : 1588739437Terrasse : 41.6 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

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SEDELKA
SEDELKA
70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : www.sedelka.fr


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